Le vendite continuano a promettere la vecchia data mentre il cantiere è in ritardo. Qui è il cantiere ad avvisare da solo chi deve metterci la faccia.
Modelliamo la tua attivitàIn un’impresa di sviluppo immobiliare convivono due attività: quella che costruisce l’edificio e quella che lo vende. Una si misura in stati di avanzamento e anomalie; l’altra, in visite e prenotazioni. Oggi si coordinano nella riunione del lunedì e su fogli di calcolo, così quando una fase è in ritardo il team commerciale ci mette giorni a saperlo e nel frattempo continua a promettere la vecchia data.
Ciò che oggi vive tra fogli di calcolo, chat e quaderni trova un unico posto, con il suo storico.
Fasi, unità e date promesse.
Abitazione, locale o posto auto, con il suo stato commerciale.
Avanzamento lavori misurato e contabilizzato.
Difetto, ripasso o variante di progetto.
Prenotazione, contratto e documentazione.
Ogni fase sa quanto può durare, cosa le serve per andare avanti e chi avvisare se qualcosa si blocca.
Nessuno resta ad aspettare che qualcun altro se ne ricordi: il lavoro si divide tra persone, agenti IA e macchine a seconda del momento.
Lo stato di avanzamento del mese entra in «In esecuzione» con l’avanzamento reale misurato dal drone.
Lo scostamento dal cronoprogramma attiva Glup senza aspettare la riunione del lunedì.
Aimee incrocia la fase in ritardo con le unità prenotate che dipendono da essa.
Avvisa il capocantiere del collo di bottiglia e il commerciale delle quattordici prenotazioni da rinegoziare.
Le nuove date scendono su ogni unità e il cliente riceve la comunicazione senza che nessuno la scriva.
Il ritardo si comunica nella riunione settimanale, e fino ad allora il team commerciale continua a vendere la vecchia data.
Lo scostamento del cantiere aggiorna da solo le date delle unità interessate e avvisa chi deve metterci la faccia con il cliente.
Viene a decidere a chi tocca ogni cosa e in quale momento, così le persone si tengono la parte che solo loro possono fare: il giudizio, la relazione e l’eccezione.
Modelliamo la tua attivitàIl tuo non c’è? Funziona allo stesso modo. Scrivici e lo vediamo sul tuo caso concreto. Parliamo del tuo caso
